1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+5.7%
中央区
143.7万円/㎡
前年比+17.5%
プレール・ドゥーク水天宮II
東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩4分
2005年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
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3階 / 20.52㎡の場合
相場
2,477万円
120.7万円/㎡
1,478
2,144
2,810
3,476
AI査定結果
推定相場価格
2,477万円
120.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,144万円〜2,810万円
104.5万円/㎡〜136.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月21日
プレール・ドゥーク水天宮II
2,250万円（109.6万円/㎡）/ 3階 / 20.52㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は109.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 2,250万円 | 109.6万円 | 3階 | 20.52㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は118.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | プレール・ドゥーク水天宮II 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 2,250万円 | 109.6万円 | 20.52㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 12階建 | - | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/18 | アーバイル新日本橋 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅2分 | 2,790万円 | 131.4万円 | 21.24㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/15 | スカイコート三越前壱番館 中央区日本橋本町三丁目 | 三越前駅4分 | 2,820万円 | 113.3万円 | 24.88㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/30 | メインステージ日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 2,800万円 | 136.1万円 | 20.57㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/16 | アーバイル日本橋小伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 2,380万円 | 97.6万円 | 24.38㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/14 | プレール日本橋三越前 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 2,150万円 | 94.7万円 | 22.71㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ヴェルト日本橋3 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 2,230万円 | 103.2万円 | 21.6㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ロアール日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 2,400万円 | 114.5万円 | 20.96㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ガラシティ日本橋人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅2分 | 2,900万円 | 121.4万円 | 23.88㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 2004年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/16 | プレール・ドゥーク京橋 中央区京橋一丁目 | 宝町駅4分 | 3,170万円 | 133.2万円 | 23.79㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ガラ・ステーション東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 馬喰横山駅1分 | 2,800万円 | 120.2万円 | 23.3㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/25 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 2,380万円 | 123.4万円 | 19.28㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/01 | 株都繊維ビル 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 2,550万円 | 121.7万円 | 20.95㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | - | 2004年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/25 | プレール日本橋弐番館 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 2,300万円 | 103.3万円 | 22.27㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/28 | スカイコート日本橋壱番館 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 2,650万円 | 124.8万円 | 21.23㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 11階建 | - | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/17 | ヴィーダ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 快速馬喰町駅2分 | 2,500万円 | 120.3万円 | 20.79㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ステージグランデ日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅3分 | 2,670万円 | 124.9万円 | 21.37㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ヴェルステージ日本橋人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅1分 | 2,700万円 | 132.4万円 | 20.4㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ユニオンマンスリー東日本橋2 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 2,400万円 | 124.9万円 | 19.21㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ナビウス東日本橋I番館 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 2,990万円 | 133.7万円 | 22.37㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ソアブール日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 2,210万円 | 109.7万円 | 20.15㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/05 | ヴェルト日本橋II 中央区日本橋久松町 | 人形町駅6分 | 2,500万円 | 105.5万円 | 23.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/28 | ヴェルト日本橋2Zweit 中央区日本橋久松町 | 馬喰横山駅2分 | 2,500万円 | 105.5万円 | 23.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/11 | スカイコートヴァンテアン東日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅3分 | 2,190万円 | 106.1万円 | 20.65㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/16 | ガラ・シティ東日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 浜町駅3分 | 2,670万円 | 124.4万円 | 21.47㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/26 | シンシア日本橋兜町 中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅2分 | 2,680万円 | 122.5万円 | 21.87㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/02 | スカイコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 2,580万円 | 131.2万円 | 19.66㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/03 | スカイコート日本橋浜町第2 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 2,780万円 | 128.0万円 | 21.72㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/24 | アフェクシオン日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 2,590万円 | 132.2万円 | 19.59㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/19 | ファミール日本橋浜町グランスイート 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 1,980万円 | 82.9万円 | 23.87㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/20 | シンシア日本橋 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 2,760万円 | 135.2万円 | 20.42㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/28 | ルーブル日本橋 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 2,450万円 | 103.5万円 | 23.67㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/01 | トーシンフェニックス日本橋兜町壱番館 中央区日本橋兜町 | 茅場町駅4分 | 2,300万円 | 118.5万円 | 19.41㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/12 | パレステュディオ銀座一丁目 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅4分 | 2,780万円 | 129.8万円 | 21.42㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/02 | パレステュディオ日本橋浜町駅前 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 2,580万円 | 117.6万円 | 21.93㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/25 | スカイコート日本橋浜町第3 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 2,500万円 | 120.7万円 | 20.72㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 67戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、中央区では17.5%上昇しています。